شرایط اخذ پروانه مجری ساختمان

از شرایط اخذ پروانه مجری ساختمان این است که توسط سازمان نظام مهندسی کشور صادر گردد. تمامی افرادی که در زمینه پروژه‌های ساختمانی فعالیت دارند، برای ورود حرفه‌ای به این حوزه باید با شرایط اخذ پروانه مجری ساختمان آشنا باشند. پس از طی مراحل مورد نیاز و دریافت مجوز مجری ساختمان در پایه‌های ۱، ۲ یا ۳، فرد مجاز به فعالیت به عنوان مجری ذی‌صلاح در استان محل سکونت خود خواهد بود. لازم به ذکر است که تنها مجریان حقوقی دارای پایه ارشد، مجاز به فعالیت در سطح ملی و سراسر کشور هستند.

در ادامه این مطلب، به بررسی دقیق‌تری از فرآیند دریافت پروانه مجری، جزئیات آزمون‌ها، نقش ناظر و مجری در پروژه‌های ساختمانی و سایر الزامات مربوط به شرایط اخذ پروانه مجری ساختمان خواهیم پرداخت.

شرایط اخذ پروانه مجری ساختمان؛ گام‌به‌گام تا دریافت مجوز اجرا

برای فعالیت به عنوان مجری ذی‌صلاح ساختمان و دریافت پروانه اجرا، لازم است مجموعه‌ای از شرایط و مراحل را طی کنید. این فرآیند تحت نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان کشور انجام می‌گیرد و شامل موارد زیر می‌باشد:

1. مدرک تحصیلی مرتبط برای اخذ پروانه مجری ساختمان

متقاضیان باید دارای حداقل مدرک کارشناسی در یکی از رشته‌های زیر باشند:

• مهندسی عمران (با گرایش اجرایی، سازه یا نظارت)
• مهندسی ساختمان
• مهندسی معماری یا رشته‌های وابسته با گرایش‌های مرتبط با ساخت و ساز

تطابق مدرک تحصیلی با حوزه فعالیت اجرایی از اولین شروط اصلی در شرایط دریافت پروانه مجری ساختمان به‌شمار می‌رود.

2. تجربه کاری معتبر

داشتن سابقه کار مرتبط در زمینه اجرای پروژه‌های ساختمانی یکی از الزامات اصلی است. میزان تجربه مورد نیاز، بسته به پایه‌ای که متقاضی برای آن درخواست می‌دهد، متفاوت است:

• پایه ۳: معمولاً با حداقل ۳ سال سابقه اجرایی قابل پذیرش است.
• پایه‌های بالاتر (۲ و ۱): نیاز به سال‌های بیشتر و پروژه‌های اجرایی گسترده‌تر دارد.
• تجربه‌ها باید مستند و قابل اثبات از طریق مدارک شغلی یا معرفی‌نامه‌ها باشند.

3. شرکت در دوره‌های آموزشی تخصصی

شرکت در کارگاه‌ها و دوره‌های آموزشی مورد تأیید سازمان نظام مهندسی، گامی مهم در آمادگی برای آزمون و شناخت الزامات فنی و قانونی ساخت و ساز است. این دوره‌ها معمولاً توسط مراکز معتبر آموزشی یا دفاتر استانی سازمان برگزار می‌شوند.

4. قبولی در آزمون مجری‌گری ساختمان

یکی از مراحل کلیدی، شرکت و قبولی در آزمون ورود به حرفه مجریان است. این آزمون شامل سرفصل‌هایی همچون:

• ضوابط و مقررات ملی ساختمان
• مدیریت اجرای پروژه‌ها
• ایمنی کارگاه و قوانین مرتبط با مجری‌گری می‌باشد.

5. عضویت در سازمان نظام مهندسی

متقاضی باید پیش از اقدام به دریافت پروانه، به عنوان عضو در سازمان نظام مهندسی استان محل سکونت خود ثبت‌نام کند. این عضویت شامل ارائه مدارک شناسایی، تحصیلی، سوابق شغلی و پرداخت حق عضویت است.

6. ثبت درخواست رسمی برای اخذ پروانه

پس از عضویت، فرد باید درخواست رسمی خود را برای دریافت پروانه مجری ساختمان به سازمان نظام مهندسی ارائه دهد. این درخواست همراه با مدارک هویتی، سوابق کاری، مدرک قبولی آزمون و مستندات تکمیلی انجام می‌شود.

7. بررسی مدارک و مصاحبه تخصصی

در این مرحله، کارشناسان سازمان مدارک شما را ارزیابی کرده و در برخی موارد ممکن است از شما برای مصاحبه حضوری دعوت کنند. هدف این مصاحبه، بررسی توانایی‌های فنی، دانش حقوقی و تجربه عملی شما در حوزه اجرا است.

8. صدور پروانه مجری ساختمان

در صورت تأیید مدارک و قبولی در مراحل قبلی، سازمان نظام مهندسی اقدام به صدور پروانه مجری در یکی از پایه‌های سه‌گانه (۳، ۲ یا ۱) خواهد کرد. از این مرحله به بعد، شما مجاز به فعالیت به عنوان مجری ذی‌صلاح در محدوده جغرافیایی مشخص خواهید بود.

جهت اخذ پروانه مجری ساختمان چه مدارکی باید آماده کنید؟

برای طی مسیر اخذ پروانه مجری ساختمان ، باید مجموعه‌ای از مدارک رسمی و مستند را آماده کرده و به مرجع صدور این پروانه ارائه دهید. در ادامه، فهرست به‌روزشده‌ای از مدارک لازم جهت اخذ پروانه مجری ساختمان در ایران آورده شده است:

1. فرم درخواست پروانه اجرا

نخستین گام، تکمیل فرم رسمی درخواست پروانه مجری ساختمان است. این فرم شامل اطلاعات هویتی، تحصیلی، سوابق شغلی و تعهدات اخلاقی و فنی فرد متقاضی می‌باشد. فرم باید با دقت کامل و به همراه امضاء تحویل داده شود.

2. مدارک تحصیلی معتبر

ارائه اصل و کپی مدارک تحصیلی مرتبط با رشته‌های عمران، معماری یا ساختمان الزامی است. در صورت عدم صدور مدرک نهایی، ارائه گواهی موقت فارغ‌التحصیلی نیز قابل قبول است. برای پایه‌های بالاتر، ممکن است مدارک تحصیلی تکمیلی نیز مورد نیاز باشد.

3. گواهی دوره‌های آموزشی

افرادی که در دوره‌های آموزشی تخصصی مرتبط با اجرای ساختمان شرکت کرده‌اند، باید گواهی‌نامه‌های رسمی صادره از مراکز آموزشی مورد تأیید سازمان نظام مهندسی را نیز ضمیمه مدارک خود کنند. این مدارک نشان‌دهنده آمادگی فنی و آشنایی با اصول اجرا هستند.

4. مدرک قبولی در آزمون نظام مهندسی

مدرک رسمی مبنی بر قبولی در آزمون مجری‌گری ساختمان، از مدارک کلیدی به شمار می‌رود. این آزمون توانایی فرد را در زمینه قوانین ملی ساختمان، مدیریت اجرا، ایمنی کارگاه و سایر مباحث مرتبط می‌سنجد.

5. مدارک هویتی

کپی برابر اصل کارت ملی و صفحه اول شناسنامه از مدارک شناسایی مورد نیاز است. در برخی موارد، ارائه کد پستی و آدرس محل سکونت نیز الزامی خواهد بود.

6. عکس پرسنلی جدید

چند قطعه عکس پرسنلی جدید با زمینه سفید و کیفیت مناسب باید ارائه گردد. سایز عکس‌ها معمولاً طبق استانداردهای مشخص سازمان تنظیم می‌شود.

7. در صورت نیاز: حضور در مصاحبه تخصصی

در برخی موارد، سازمان نظام مهندسی ممکن است از متقاضی درخواست حضور در جلسه مصاحبه حضوری نماید. این مصاحبه به‌منظور ارزیابی دقیق‌تر دانش فنی و تجربیات اجرایی فرد برگزار می‌شود. آمادگی برای پاسخ به سوالات فنی، قانونی و مدیریتی در این مرحله اهمیت دارد.

نکته مهم:

شرایط و مدارک لازم ممکن است بسته به استان محل سکونت، تغییراتی جزئی داشته باشد. بنابراین، پیش از اقدام نهایی، توصیه می‌شود اطلاعات دقیق و به‌روز را از طریق سازمان نظام مهندسی ساختمان استان مربوطه یا وب‌سایت رسمی آن دریافت نمایید.

نحوه برگزاری آزمون نظام مهندسی ساختمان؛ مجری ساختمان

آزمون‌های نظام مهندسی یکی از مهم‌ترین مراحل ورود رسمی مهندسان عمران، معماری و سایر رشته‌های ساختمانی به بازار کار تخصصی است. این آزمون‌ها با نظارت وزارت راه و شهرسازی و توسط سازمان نظام مهندسی ساختمان برگزار می‌شوند. در ادامه به صورت کامل به نحوه برگزاری آزمون نظام مهندسی، مراحل ثبت‌نام، منابع آزمون، و شرایط ارتقاء پایه اشاره خواهیم کرد.

زمان و تعداد آزمون‌ها

آزمون‌های نظام مهندسی هر سال دو مرتبه (معمولاً در نیمه اول و دوم سال) برگزار می‌گردند. این آزمون‌ها برای رشته‌های مختلف مهندسی از جمله عمران، برق، مکانیک، معماری و… تعریف شده‌اند، ولی در رشته مهندسی عمران به سه بخش اصلی تقسیم می‌شوند:

• آزمون اجرا
• آزمون نظارت
• آزمون محاسبات

هر یک از این سه گرایش، به صورت مجزا و در قالب آزمونی مستقل برگزار می‌شود.

ویژگی‌های آزمون نظام مهندسی

• نوع آزمون: تستی (چهار گزینه‌ای)
• نمره منفی: دارد (پاسخ اشتباه باعث کاهش امتیاز می‌شود)
• منابع آزمون: این آزمون‌ها کتاب‌باز (Open Book) هستند، به این معنا که داوطلب مجاز است هنگام آزمون، آیین‌نامه‌ها و منابع استاندارد را همراه داشته باشد.

نکته مهم: بخش قابل توجهی از سؤالات، از آزمون‌های دوره‌های قبل یا متون مقررات ملی ساختمان انتخاب می‌شود؛ بنابراین مرور دقیق آزمون‌های سال‌های گذشته می‌تواند نقش مهمی در موفقیت ایفا کند.

مدت زمان آزمون‌ها

آزمون محاسبات: 240 دقیقه (4 ساعت)

آزمون‌های اجرا و نظارت: 180 دقیقه (3 ساعت)

هر آزمون شامل 60 سؤال است که باید در زمان مشخص پاسخ داده شود.

برای قبولی در آزمون محاسبات، تسلط بر دروس پایه دانشگاهی مثل مقاومت مصالح، تحلیل سازه‌ها و مکانیک سیالات ضروری است.

منابع آزمون نظام مهندسی

منابع آزمون ممکن است برای هر رشته متفاوت باشد. به‌عنوان مثال، در رشته‌های عمران و مکانیک، مباحثی نظیر:

• مقررات ملی ساختمان (مباحث 1 تا 22)
• مبانی ترمودینامیک
• تحلیل سازه‌ها
• مدیریت کارگاهی
• ایمنی و بهداشت کار

در زمره منابع اصلی قرار دارند. برای دریافت فهرست دقیق منابع به‌روز، توصیه می‌شود به وب‌سایت رسمی وزارت راه و شهرسازی مراجعه نمایید.

مراحل ثبت‌نام آزمون نظام مهندسی

• مطالعه دفترچه راهنما: پیش از هر اقدامی، دفترچه راهنمای ثبت‌نام منتشرشده در سایت وزارت راه و شهرسازی را با دقت مطالعه کنید.
• پرداخت هزینه ثبت‌نام: هزینه آزمون به صورت آنلاین و از طریق سامانه رسمی واریز می‌شود.
• تکمیل اطلاعات فردی: شامل اطلاعات شناسنامه‌ای، کد ملی، شماره تماس و ایمیل.
• ثبت سوابق تحصیلی: بارگذاری مدرک تحصیلی مورد تأیید (کارشناسی یا بالاتر).
• تعیین محل سکونت و حوزه آزمون: انتخاب استان و شهر محل برگزاری آزمون.
• دریافت کد رهگیری: پس از تکمیل ثبت‌نام، یک کد رهگیری در اختیار شما قرار می‌گیرد. نگهداری این کد تا روز آزمون الزامی است.

ارتقاء پایه در نظام مهندسی

پس از دریافت پروانه اولیه در پایه ۳، برای ارتقاء به پایه‌های بالاتر (پایه ۲ و پایه ۱)، لازم است در آزمون‌های داخلی ویژه ارتقاء شرکت کرده و شرایط تعیین‌شده مانند حضور در دوره‌های آموزشی، ارائه سوابق کاری معتبر و کسب نمره قبولی را دارا باشید.